Júlia Szakáll 在 Linkedin 上：在房地產問題上，我處理以下事項： 銷售合同 管理當局應確保在規劃期間對計劃的有效性、效率和影響進行評估。 為了便於管理決策，評估結果必須通報監測委員會和委員會。 還必須針對責任期結束前與 ESB 資金支持相關的資金再利用制定單獨的規則，並且還需要針對責任期結束後剩餘資金的使用制定額外規則。 成員國和地區日益面臨全球化影響、環境和能源問題、人口老化和人口變化、技術轉型和創新要求以及社會不平等等挑戰。 由於這些挑戰的複雜性和相互關聯性，ESIF基金應支援綜合、跨部門和多維度的解決方案。 在此背景下，為了提高政策的效率和有效性，應該可以將 ESB 資金整合到適合特定領土需求的綜合計劃中。 如果委員會根據本條例規定了通過或修改決定的截止日期，則通過或修改給定決定的截止日期可能不包括從委員會發出決定的次日開始和結束的期間。 雖然管理成本包括根據費用證明報銷的直接或間接成本項目，但管理費代表所提供服務的協商價格（視情況而定），基於市場競爭。 管理成本和費用的決定是基於績效計算方法。 委員會透過實施法律法案，定義詳細措施，以便提供統一的方法來確定每個優先事項的有效性衡量框架內的子目標和目標，以及評估子目標和目標的實現。 為了確保每項基金的撥款重點關注歐盟智慧、永續和包容性成長策略以及與每項基金相關的基於條約的目標，應為向成員國提供技術援助的撥款設定上限。 還應確保技術援助規劃的法律框架有助於針對成員國同時實施多個基金的情況制定統一的簡化交付規則，並且該框架應有可能涵蓋幾類區域。 會計事務所 為了確保ESB資金支持的有效性、公平性和永續影響，必須制定規定，確保企業和基礎設施投資的長期性，並防止ESB資金被用於不公平優勢。 經驗表明，為此應用一個最短期限是適當的，除非國家援助規則規定了不同的期限。 然而，根據比例原則，如果投資涉及維持中小企業的投資或中小企業創造的就業機會，則三年的更有限期限可能是合理的。 對於由基礎設施投資或生產性投資組成的業務，且受益人不是中小企業，如果生產活動在最後一次付款後十年內轉移到歐盟之外，則此類業務必須償還 ESB 基金的捐款受益人。 為了確保凝聚力支持充分關注最不發達地區和會員國，並減少人均支持強度方面的差異，可從資金中分配的金額上限（最大化）每個成員國的GDP佔該成員國GDP的2.35%。 上限將每年確定，具體取決於提前安排青年就業計劃所需的調整，並且在適當情況下，為了獲得最大程度的支持，向有關成員國提供的所有支持將按比例減少（較發達地區和歐洲領土合作目標除外）。 對於2013年之前加入歐盟且2008年至2010年間平均實際GDP成長率低於-1%的成員國，最高補貼將為2.59%。 在適當的情況下，成員國將地方、區域或國家層級的 ESB 資金整合到針對特定領土挑戰的綜合計劃中，以支持夥伴關係協議和計劃中設定的目標的實施。 台北的會計師 這可以透過綜合領土投資、綜合運營、聯合行動計劃和社區主導的當地發展來實現。 根據本條第9條第一款規定的主題目標，為確保成長和創造就業所需的臨界質量，成員國應根據本條例第18條和主題集中規則集中支持各項基金的支出，應確保支出的有效性。 成員國應特別注意優先考慮促進成長的支出，包括教育、研究、創新和能源效率方面的支出，以及促進中小企業獲得融資、確保環境永續性、自然資源管理和對抗疫情的支出。 他們也牢記，就業服務和積極勞動力市場政策的範圍和有效性應保持在適當水平或增加，應對失業（特別是年輕人），管理危機的社會後果和促進社會包容，以便 金融工具變得越來越重要，因為它們對ESB 資金產生乘數效應，以及它們結合不同形式的公共和私人資源來支持公共政策目標的能力，並且因為它們通過可再生能源使這種支持從長遠來看更永續。 第 2 部分 - 對不明財富令 (UWO) 系統進行廣泛的改變 - 根據 2017 年《刑事金融法》(CFA 2017) 第 1 條，利用民事而非刑事權力沒收犯罪所得的機制。 核實資訊後，相關人員必須向公司註冊處確認他們已根據新的法案和條例進行了核實，並提交符合海外實體登記處（OVI）第2（5）部分的聲明）。 如果相關組織在2022年2月28日至提交申請之日期間沒有做出相關規定，則必須在申請中註明。 在進行任何初始註冊或後續更新請求/更正和修改之前，將正式處理上述資訊。 控制人是相關人員（屬於2017 年《反洗錢、恐怖主義融資和資金轉移條例》第3 條第8 條和2017 條（有關付款人的信息）。 一般來說，相關人員包括獨立的法律專業人士、金融機構、審計師、房地產經紀人、拍賣平台等 沒有什麼可以阻止非英國居民個人或法人在英國購買房產（儘管該個人必須年滿 18 歲才能獲得該房產的所有權，並且海外公司必須首先獲得授權才能購買合適的房產）財產。 根據《2022 年經濟犯罪（透明度和執行）法》在公司註冊處註冊。 不使用模板，而是將經典民法合約——商業合約、銷售合約、贈與合約、租賃合約——的起草和審查委託給專家，以避免後期的法律糾紛。 一封信涉及非居民企業房東收到的未公開收入以及適用時對 ATED 的責任。 根據具體情況，公司將收到附有「稅務證明」的信件，建議要求英國居民根據相關反避稅規定審查其個人稅務事務。 英國稅務監管機構 (HMRC) 於 2022 年 9 月發起了一項新活動，針對可能未履行與其所擁有的英國財產相關的英國納稅義務的海外實體。 英國永久業權或租賃財產的稅收很大程度上取決於個人或公司擁有該財產的原因。 買家可以購買或租賃房產用於居住，佔用房產來經營自己的生意，自己開發以產生租金收入，或購買作為開發投資並出售以獲取利潤。 每個階段適用不同的稅收，因此根據您的房產計劃，儘早與稅務專業人士交談非常重要。 如果財產由共同所有人擁有，請考慮共同所有人是否應以「共同租戶」（每次死亡均為其他共同所有人的受益所有權）或「共同租戶」（受益人）的身份持有所有權。 委員會應有權根據第 149 條通過一項授權法案，制定關於確定適用財務修正等級的標準的詳細規則。 (3) 在評估計畫以及適當的夥伴關係協議的框架內，委員會評估成員國提供的有關先決條件的適用性和適用先決條件的履行情況的資訊的一致性和充分性。 違反本條或根據第 3 款通過的授權法案中為成員國規定的義務，不應構成導致根據第 85 條進行財務糾正的違規行為。 台北會計師 必須就監督委員會的職權範圍和基金支持的業務計劃實施情況的年度報告製定單獨的規則。 有關 EMVA 獨特運作的附加法規必須在相關行業特定立法中定義。 根據共同管理的原則，成員國和委員會應負責計劃的管理和控制。 成員國對透過其管理和控制系統在計畫框架內實施和控制業務負有主要責任。 為了提高對業務選擇或執行以及管理和控制系統運作的控制有效性，必須明確管理機構的職責範圍。 對於依照附件規定的方案先決條件，評估在提交夥伴關係協議和方案時是否滿足先決條件，或在不滿足先決條件的情況下，根據夥伴關係協議中提交的摘要，描述主管組織和旨在滿足先決條件的措施及其時間表。 (2) 該計劃由成員國或其指定機構與第 5 條中提到的合作夥伴合作制定。 成員國根據其體制和法律框架，基於對公眾透明的程序制定計劃。 (2) 第 (1) 款中提到的這些資源補充了根據委員會倡議的技術援助基金具體規則中規定的上限確定的金額。 如果基金特定規則中規定了關於成員國主動提供的技術支援的上限，則在計算是否符合上述上限時，必須考慮要轉移的金額。 合格會計師 如有必要，委員會將在收到此答覆後一個月內發表評論。 (6) 如果委員會和成員國同意先決條件不適用，或已滿足適用的先決條件（如計劃和合作協議的批准所示），或者如果委員會在提交第(2)款所述相關報告後六十天內不發表評論。 (6) 委員會和成員國根據各自職責，確保各個 ESB 基金之間以及 ESB 基金與其他相關歐盟政策、戰略和工具（包括在歐盟外部活動框架內實施的政策、戰略和工具）之間的協調。 必須建立法律框架，以確保存在強有力的國家和區域管理和控制體系，並在共同治理的背景下適當地劃分角色和責任。 透過省略決定性規範（通常是決定性規制的情況），立法者表達了他對一般最優法律解決方案的意見，但並不想排除因特殊情況而合理的例外法律解決方案的可能性。 決定性規則的重要性主要在於，締約方不必「發明」法律提供的規則，在適當的情況下，甚至不必將其納入協議中，它們具有強制效力法律的規定並延伸至合同，除非雙方另有約定。 透過這個解決方案，所謂的交易成本也可以顯著降低。 對於與公司法糾紛相關的調解，建議諮詢在 Kvtv 註冊的 KIM 名錄中具有公司法資格的律師和公司法專業律師。 他在首次調解會議上展示第 30 條第 (1) 款 f) 點所述的與案件相關的特殊法律資料和事實方面擁有專業經驗。 在針對高級官員提起的賠償訴訟中，例如在與原告商業公司索賠相對應的臨時判決生效後，關於賠償金額，可以嘗試在訴訟中的雙方之間進行一審談判。 為了將與公司程序有關的法律救濟事實以及審查公司決定的訴訟事實登記在公司登記冊上，訴訟法院依職權通知公司法院（見第1點最後一段） 記帳士 I.3）。 為了在公司登記冊中註冊，公司有義務公佈其電子送貨地址 - 官方地址，例如也用於 - 官方 - 聯繫地方法院管轄的公司法案件 [Ctv.第 24 條 (2)點m），n）]。 [23] 關於房地產，這在1959年《民法典》第368條中有專門記載。 § (3) 房地產的買方 - 如果他在房地產登記冊上登記所有權之前佔有 - 從該日期起，獲得該物品的利益，承擔其負擔和無人能承擔的損害376. § (4) 買方承擔移交給買方的物品毀壞或折舊的風險－即使在保留所有權的情況下也是如此。 在其他情況下，儘管法律規定似乎很明確（例如，請參閱保留所有權的銷售、與商業合約相關的所有權轉讓或佣金），但相關標準是矛盾的，或者因此導致風險分配似乎不公平或不合理。 (2) 符合任何其他基金支持條件的技術援助行動可以由任何基金支持。 在不影響第(1)款的情況下，一項基金用於技術援助的金額不得超過同一基金根據增長和創造就業投資目標分配給各類地區總額的10%用於成員國的運營計劃。 （六）在收到第（一）款規定的通知或第（二）款規定的報請批准後，與重大項目有關的支出可以納入付款請求中。 如果委員會不批准主管機關選定的重大項目，則在委員會決定通過後，必須對成本報表進行相應更正。 (10) 透過行政法律行為，委員會通過一項決定，接受本條範圍內業務計劃的所有要素 - 包括其所有後續修正案 台北會計師 - 除第 1 項的 b) iv 點外（2）。 屬於第(2)款第ha)項、第(4)款和第(5)款、第(6)款a)和c)項以及第(7)款範圍的要素， k 個成員國他們留下來。 與 2007 年至 2013 年相比，國家撥款金額的變化也被考慮在內。 (2) 授權官員應將中斷限制在支付申請中包含的受第(1)款第一項所述因素影響的費用部分，除非無法確定受影響的費用部分。 授權官員應立即以書面通知成員國和管理機構付款中斷的原因，並要求他們糾正這種情況。 經授權的授權官員在採取必要措施後應立即終止中斷。 此類 PPP 運作必須遵守適用法律，特別是國家援助和公共採購立法。 第一段提到的措施可以由委員會直接實施，也可以根據《預算條例》第 60 條由成員國以外的組織和個人間接實施。 (3) 第 39 條第 (4) 款第 b) 點所述的目標計畫的事後評估由委員會進行，必須在 2019 年 12 月 31 日之前完成。 （五）本條第（一）、（二）、（三）項規定不適用於第三十九條第（四）款第一項（二）項所述的定向項目。 (2) 成員國應確保進行評估所需的資源，以及評估所需資料的產生和收集所需的程序的可用性，包括共同的資料以及適用時特定計畫的資料。 (1) 委員會與各成員國之間的年度審查會議必須從2016年至2023年（含）每年舉行一次，以審查每個計畫的績效，同時考慮年度實施報告和委員會的意見。 合格會計師 根據優先事項中確定的具體目標，透過相同或其他金融工具進行進一步投資。 不得超過第(1)款第(1)項a)項所述權益類金融資產合格費用的20%，在合格期間資本源及資本利得將從該費用回流到該金融資產必須扣除期間。 (2) 負責的管理機構應確保地方行動小組在小組內​​選擇一個合夥人作為行政和財務事務的領導合夥人，或透過創建一個共同的法人實體聚集在一起。 （4）第一輪由社區主導的地方發展策略的選擇必須在合作協議批准後兩年內完成。 即使在此日期之後（但不晚於 2017 年 12 月 31 日），成員國也可以選擇其他社區主導的地方發展策略。 (3) 相關 ESB 基金對社區主導的地方發展的支持必須在相關 ESB 基金之間統一協調。 圖盧茲和安道爾之間經 N20 行駛的距離為 184 公里，比 A61 更快。 對於從巴黎出發的遊客，經A10公路前往法國安道爾貝爾納克，所需時間為10小時。 在西班牙和法國之間的公路旅行中，您可以從巴塞隆納前往安道爾，安道爾前往法國貝爾納克。 前往安道爾旅遊景點的方向沒有收費公路，特別是在其境內。 然而，在西班牙和義大利，您會發現通往安道爾的收費公路。 這就是為什麼，如果您計劃去西班牙旅行，您也可以從巴塞隆納開車前往安道爾和法國。 如果您在夏季從巴塞隆納前往安道爾，請使用 CG-1 高速公路。 但在冬天，您應該選擇越野車，因為鄉村道路上的積雪可能會深達一英寸。 就汽車品牌而言，您可以在大多數租賃公司租賃任何品牌。 您甚至可以租用法拉利、保時捷、奧迪、寶馬和特斯拉等豪華汽車品牌。 因此，如果您在安道爾和格拉納達之間駕車行駛，您可以選擇這些豪華品牌，以時尚的方式駕駛。 - 如果處於清算或破產程序中，出於基於僱員能力的原因，或者由於不可避免的原因而無法維持僱傭關係，則雇主可以選擇以普通終止的方式終止定期僱傭關係。 (Mt. § 66, (8) ) 重要的是，終止合約的原因是真實的、明確的和合理的，並且雇主可以在以後的法律程序中證明終止合約是合法的。 例如，在因醫療原因喪失行為能力的情況下，應提供公司醫師的專家意見。 作為一站式解決方案，在公司收購、合併、分立或盡職調查期間，您可以從一個地方、一個來源向具有會計經驗的律師提供法律和稅務建議。 在需要會計服務提供者參與的項目中，這項工作也得到了會計服務提供者的支持。 公司法各部分的全面法律代理，從公司註冊、公司變更、公司形式變更到公司清算。 在創辦公司之前，您可以在選擇正確的商業形式和最佳的稅務方式方面獲得幫助，讓法律和稅收不再是您實現商業想法的障礙，而是支持者。 在不斷變化的稅務立法領域提供實用的稅務建議。 這並不神奇，但幾乎在所有情況下都存在合法的節稅可能性，並且可以降低稅務風險。 如果進行稅務程序或淨值審計，除了您的會計師之外，還應聘請一位專門從事稅法的律師來加強您的團隊，該律師也擁有與當局打交道的經驗。 如果公司的營業年度與日曆年不同，則其轉折點將記入公司登記冊中。 在匈牙利，與日曆年的偏差是由《會計法》具體決定的。 如果公司未按時付款，則會啟動強制執行程序。 針對公司發起的處決可以有多種類型，可以由 NAV、法院甚至商業方發起。 其中任何一項都可能如此沉重，以至於讓你的伴侶的處境甚至他的功能都變得不確定。 所以如果這一欄的數據沒有關閉，那麼公司正在清算，資產正在分配。 工商登記 如果是一家封閉營運的公司，資料範圍已關閉，則清算程序隨著公司的存續而結束，即公司繼續營運。 暫停後，公司仍有可能恢復合法運營，但在大多數情況下，該程序會導致公司強制註銷和終止。 統計編號是經濟組織的唯一識別符，其中包括公司在 NAV 和公司法院聲明的「主要行政活動」（TEÁOR 編號）。 該提案應包含第 106 條提及的所有資訊。 根據第 28 條，第 39 條第 (4) 款第 1 款 b) 點所提及的業務計畫僅由第 96 條第 (2) 款第 1 款第 i、ii、b) 點涵蓋。 它們包括第 ninety six 條第 (5) 款和第 ninety six 條第 (6) 款 b) 項中提到的要素。 (5) 若受益人的更換符合本條第(3) 款和本條第(3) 款規定的適用條件，則不應將其視為第71 台北會計事務所 條第(1)(b) 條含義內的所有權變更。 (1) 在成員國的倡議下，ESB 資金可以支持準備、管理、監測、評估、資訊和通訊、網路、投訴處理、控制和審計措施。 成員國可以將 ESB 資金用於減輕受益人行政負擔的措施，包括電子資料交換系統，以及加強成員國當局和受益人管理和使用這些資金的能力的措施。 ESI 基金也可用於支持旨在根據第 5(3)(e) 條加強相關合作夥伴能力的行動，以及這些合作夥伴之間交流良好做法。 金融工具的實施是為了支持從財務角度來看可行的投資，但同時無法從市場來源吸引足夠的融資。 在適用本標題時，管理當局、執行基金資金的組織和執行金融工具的組織應遵守適用的法律，特別是有關國家補貼和公共採購的規定。 (5) 由相關 ESB 基金支持的社區主導的地方發展是在相關計劃的一個或多個優先事項的框架內，按照適用於相關 ESB 基金的規則實施的。 (3) 《EMFF 條例》第6 條第(2)款、第65 條第(5)款及第(5a)款不適用於本條例第39 條第(4)款第1 項b) 項規定的項目。 除本條第(1) 款所提及的要素外，僅在EMVA 第9 (1) 點c) 點、第9 (1) 點e) 點及第9 (1) 點i) 點的ia. 項中提及條例第 9 (1) 點 j) 和第 9 (1) 點 n) i-iii。 小節中指定的規定適用於 EMVA 計劃。 （4）成員國應在提交合作協議後三個月內向委員會提交計畫。 歐洲領土合作計畫必須在 2014 年 9 月 22 日之前提交。 每個計劃均附有第 fifty 台北會計事務所 five 條規定的初步評估。 暫停對解決不利經濟和社會條件的關鍵計劃的影響必須作為一個單獨的因素來考慮。